第六百三十五章:不勞費心 (萬二)

    第六百三十五章:不勞費心

    “我收到了一張工作人員的紙條,是一個溫馨的提醒。所以,在此,我必需提醒對號地塊感興趣的公司和個人。”

    拍賣師拿著那張紙條,隨意的給大家展示了一下,其實根本沒人看的清楚。

    他的話也很有意思,是對所有人說的,并沒有徹底鎖定68號和9號兩個競價的主體。

    這就是經驗了,不到最終落槌,沒人敢肯定不會出現第三者。

    環視了所有人一圈,等大家的注意力都集中了之后,拍賣師繼續說道:“工作人員提醒,號地塊,屬于區政府重點開發項目。在交易完成之后,必須在6個月之內正式啟動項目。如果有企業在競拍到號地塊后,沒能在6個月內啟動項目開發,那么政府會無條件回收此地塊。“

    ”以上,是要標注在合同里的,之前的告知書上也有這一條。擔心有人沒仔細看,所以在此特意再提醒一次。”

    說完之后,拍賣師特意的看了看楚乾坤,和億達集團兩個隊伍。

    確實很特意,像這種中途還要特意提醒的情況,很少見。

    似乎是意有所指,就是在特意的提醒給某人或者某公司聽的。

    楚乾坤和蘇素媛因為來的遲,告知書之類的文件,都是工作人員看過,并簽字。

    此時,依然是蘇素媛的秘書,翻出了那幾份文件,指著上面的一條條款,讓楚乾坤和蘇素媛看。

    楚乾坤把幾分文件塞給蘇素媛,讓她細看,他的心里卻是起了好幾層波瀾。

    這種條款,再過幾年,會成為制式合同的必有項目。

    但是在當下,在地產小寒冬的時候,這一條款,來的十分的突兀,甚至是不合情理。

    能猜測的到,這一條款是唐副區長他們特意加上去的,而這個提醒拍賣師的工作人員,也顯然是得到了領導的授意。

    有可能,目前這個局面都在他們的預判之中,不然,這個提醒太巧合了。

    似乎,唐副區長的來意,不光是之前想到的那些,是億達集團參與了這次競拍,恐怕是關系更大。

    這就有意思了!

    億達集團,早前確實和新區政府,接觸過,這一點楚乾坤也是知道的。

    不過,他們之間的溝通并不順利,最后甚至連意向都沒有達成。

    據楚乾坤了解、分析、預判,這問題,還是出在億達身上。

    現在的億達,雖然已經有了一定的規模,但是和后世那個近萬億的商業帝國相比,還是蹣跚學步的娃娃。

    億達廣場的開發,雖然在加快,但是市場依然還在北方,觸須還沒有觸碰到江南。

    而且,按歷史發展,此時的億達集團遇到了資金瓶頸,正在和幾個投資集團溝通融資的事情。

    也沒有過多的資金和人力,在東都布局、開發。

    但是,他們偏偏就來了,還真槍實彈的和楚乾坤開搶了地塊。

    看他們能報出三億多的價格,也不像是缺錢的樣子。

    難道,他們的融資已經到位,億達的內部調整、整合也已經完成了。

    這與他前世從網上了解到的情況,不太一樣啊?

    還有,億達集團是如何知道,這場拍賣的呢?

    這里面,應該是有他不知道的內情,這前世的經驗,看樣子也不能依靠的太徹底。

    一直在琢磨的經濟情報搜集、分析小組,有必要加快組建了。

    除了財富地產對號地塊有興趣之外,億達集團的興趣也有。

    只是,億達和財富有一個明顯的區別,東都這塊地,他們還真的沒準備馬上開發,而是預備留置一段時間。

    等北邊的兩個項目竣工了以后,才會考慮啟動東都的項目。

    六個月就啟動項目,這是絕對不可能的,能在一年半之內啟動,都算是很快了。

    這一條約,中年眼鏡男之前就有看到,但是并沒有過多的在意,在他看來,只要后期運作一下,這種條款就等于是廢話。

    然而,這拍賣進行中的特意提醒,讓他覺得這事情,或許是真的不可為了。

    這一條款,似乎就是針對他們億達集團的。

    “郝總,我們還繼續報價嗎?”

    身邊的工作人員低聲的詢問,拍賣師已經重新開始了喊價。

    最新的報價,是楚乾坤喊的三億一千二百萬,如果他們對號地塊還有興趣,那么在此金額之上,最少增加一百萬。

    繼續報價?

    怎么可能,事情已經這么明顯了,這條特殊條約,就是針對他們億達的。

    況且,拍賣師都特意再次提醒了,要是他們還不識趣,還繼續報價的話,肯定會惹惱一些人。

    繼續報價,很難說不會把地砸在自己手上,那結果是什么?

    要么,最后不支付土地出讓金,參加拍賣的幾百萬保證金打水漂;

    要么,順利交易,然后六個月后,這塊他們不可能馬上開發的土地,被政府重新收回。

    雞飛蛋打,損失更大。

    目前,唯一的做法,最穩當的做法,就是苦笑一聲,閉上嘴巴,把號地讓出去。

    給東都這邊留個識時務的好印象,也方便將來重新殺回這片重要的市場。

    “三億一千二百萬,第三次。成交~!恭喜68號客戶,喜提號地塊。”

    拍賣槌被拍賣師重重的砸下,這平淡開場,精彩結束的號地拍賣,落下了帷幕。

    對于億達的退出,楚乾坤心中有數,區政府的這記助攻,確實漂亮。

    也說明唐副區長他們,確實是想做點實事,確實是想東都財富廣場項目,盡快開工的。

    這個價格也讓他很滿意,甚至還有一點撿便宜的不好意思。

    事實上,兩億六千萬的起拍價,就明顯偏低了,楚乾坤的最高底線是四個億。

    這等于是省了將近九千萬,老大一筆錢了,這么大一筆錢,能干不少事情。

    能以這個價格,還算順利的拍下地塊,蘇素媛更加的高興。

    她一直視財富地產為他和楚乾坤的小孩,為了它可以說是嘔心瀝血,傾注了無數的精力和心血。

    對公司的未來和發展,她比楚乾坤還要用心,還要關注。

    東州財富廣場是第一棟,也是第一步,東都項目的順利開啟,則預示著財富剛剛起步,就開始了向外擴張。

    做城市的商業綜合體,可不比ok服飾買幾家店面,然后裝修一下開店賣衣服就行。

    周期短,效率快。

    財富的項目,可要復雜多了,周期以年計算,工作量龐大,牽扯的事情無數,又要保證質量,想快都快不起來。

    能同時有兩個項目運作,對她來說已經是很滿足,等到手下的團隊,再多積攢一些經驗。

    她相信,到了那個時候,他們也可以四地開花,平地高樓多地起。

    當所有人都認為,此事已經落下帷幕,連拍賣師都準備進行下面的流程,抓緊把d、f兩塊地拍掉的時候。

    已經快被人忘記的小過經理,再一次發聲了。

    “等一下,我懷疑68號沒有競拍的資格,最后的土地轉讓金,他也不可能付的出來的。”

    武斷之極,超級篤定自己對楚乾坤的判斷。

    一個和他一樣的醬油行者,怎么可能拿的出三個多億,這家伙,怕是來搗亂的吧!

    他覺得楚乾坤是來搗亂的,其他人卻覺得他是來搞笑的。

    商老板已經不知道說什么好了,一雙手死命的捂著他的大臉,實在是沒臉見人。

    自己手下,怎么會有這么一個奇葩,對一開始沒有聽副總的話,沒有制止他,也是倍感懊惱。

    一開始,他任由小過挑釁楚乾坤,是有他的小算盤和小心思的。

    他和楚乾坤并不認識,也和他沒有絲毫的恩怨,如果單單是楚乾坤那么幾句話。

    他肯定不會放任小過挑事,完沒必要嘛?

    只是,偏偏一開始的時候,李治軍來找楚乾坤聊天,商老板和楚乾坤沒恩怨,但是和李治軍還是有點牽扯的。

    準確的說,是他朋友和李治軍有一些恩怨,這個恩怨還不小。

    事情也發生在土地競拍會上,商老板的朋友也是搞房地產開發的,公司的規模比他要大不少,在東都本地實力比較強。

    在這次清圃區的競拍會上,他朋友和李治軍都看上了同一塊地,競爭的很激烈,最后還是被實力更強的過江龍李治軍收入了囊中。

    這讓商老板朋友這條地頭蛇,很是氣憤,便對跟著他一起參加拍賣會,看熱鬧的商老板,發了不少的牢騷。

    更表示,要給李治軍,給青云集團找點事做做。

    商老板剛剛創建公司的時候,這個朋友幫過他很大的忙,所以就把他的朋友的話聽在了心里。

    只是,以他的地位,以他公司的實力,想找李治軍的麻煩,幾乎是癡人做夢。

    所以,當發現楚乾坤認識李治軍的時候,當小過莫名其妙找茬楚乾坤的時候,他不但沒制止,反而是默認并鼓勵了。

    然而!

    事情的發展,完出乎他的預料,這個看起來很陌生,應該是哪家小地產公司的二代,竟然這么厲害。

    把人的心思揣摩的那么精準,幾句話的功夫,就把小過裝了進去。

    差點把他也裝了進去,他今天差一點就下不了臺。

    更讓他沒有料到的是,自己這個手下,竟然缺根筋到這個地步,以前光聽他怕馬屁說好聽的話,完忽視了他的性格。

    就他這樣的脾性,闖出大禍是遲早。

    這次回去以后,要馬上把他手里的項目管理權收回來,至于是不是開了他,就看他接下去的表現吧。

    畢竟,當老板的身邊,沒有一個能察言觀色,能說會道,擅長馬屁的屬下。

    那就不是一個“成功”的老板!

    小過的話,愣是讓現場再一次的陷入了安靜,幾乎是所有的眼神,都是像看白癡一樣的看著他。

    掌控場面,是拍賣師的職責,今天一而再的被小過“挑釁”,終于讓她怒了。

    “這位先生要是沒交保證金,他能拿到號牌嗎?還是說,你其實是想質疑我們的工作人員?”

    “我……我……我不是這個意思,我是想說,他不可能交的出三個多億的土地轉讓金。”小過不知死活的繼續說著。

    “不勞你費心。這是我們的事情,是政府的事情。”拍馬師被氣的差點吐血,猛的一敲槌子道:“下面進行地塊d的拍賣!”

    ……

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